4 bis Rue Jean Bourrat, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Bourrat, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Jean Bourrat, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 520 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Bourrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Bourrat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Bourrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 bis Rue Jean Bourrat se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Bourrat par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Bourrat se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Bages et -20.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 4 bis Rue Jean Bourrat à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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