1 bis Rue Jean Charcot, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Charcot, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 534 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 317 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Charcot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 bis Rue Jean Charcot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Charcot par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Charcot se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bages et 2.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Charcot à Bages
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Charcot est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
