8 Rue Jules Fabre, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Fabre, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jules Fabre, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 563 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Fabre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Rue Jules Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue Jules Fabre se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Fabre par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Fabre se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Bages et -35.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 8 Rue Jules Fabre à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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