2 Rue Montesquieu, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Montesquieu, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 407 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 292 mètres
Ventes au 2 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 2 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montesquieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Bages et -3.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
