15 Rue Pasteur, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pasteur, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 624 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 15 Rue Pasteur se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pasteur se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bages et 8.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pasteur à Bages
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pasteur est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
