8 Rue Pierre Bory, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Bory, affiche un prix moyen de 2 441 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Bory, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 759 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Bory
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Bory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Bory, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Bory dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Bory par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Rue Pierre Bory se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Bory par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Bory se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Bages et 3.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Bory à Bages
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Bory est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
