2 Rue Vauban, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 et du 4.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Vauban, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 507 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauban, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauban se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Bages et -9.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
