9 Rue Vauban, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Vauban, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 535 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 387 mètres
Ventes au 9 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 9 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vauban, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 9 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 Rue Vauban se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vauban par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vauban se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Bages et -17.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 9 Rue Vauban à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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