12 Horts Dels Pardals, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Horts Dels Pardals, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Horts Dels Pardals, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Horts Dels Pardals
Aucune vente n'a été recensée au 12 Horts Dels Pardals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Horts Dels Pardals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Horts Dels Pardals, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Horts Dels Pardals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Horts Dels Pardals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Horts Dels Pardals dans son marché local
Prix du 12 Horts Dels Pardals par rapport à la voie
Sur Horts Dels Pardals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Horts Dels Pardals se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Horts Dels Pardals par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Horts Dels Pardals se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Baho et 6.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 12 Horts Dels Pardals à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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