8 Impasse des Carignans, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Carignans, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Carignans, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Carignans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Carignans dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Carignans par rapport à la voie
Sur Impasse des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Impasse des Carignans se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Carignans par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Carignans se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Baho et 13.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 8 Impasse des Carignans à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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