23 Rue des Eaux Vives, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°10 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Eaux Vives, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evora à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Eaux Vives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 23 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 23 Rue des Eaux Vives se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Eaux Vives par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Eaux Vives se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Baho et 1.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
