32 Rue du Ball, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Ball, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 21.21 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Ball, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baho.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 32 Rue du Ball
Les 3 ventes au 32 Rue du Ball donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Ball
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Ball, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ball
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ball complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Ball dans son marché local
Prix du 32 Rue du Ball par rapport à la voie
Sur Rue du Ball, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 32 Rue du Ball se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Ball par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ball se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Baho et -36.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue du Ball
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 32 Rue du Ball à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
