32 Rue du Ball, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Ball, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue du Ball, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baho.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 32 Rue du Ball
Les 2 ventes au 32 Rue du Ball donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Ball
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Ball, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ball
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ball complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Ball dans son marché local
Prix du 32 Rue du Ball par rapport à la voie
Sur Rue du Ball, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 32 Rue du Ball se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Ball par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ball se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Baho et -29.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
