8 Avenue de Pézilla, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Pézilla, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Pézilla, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Pézilla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Pézilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Pézilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Pézilla, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pézilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pézilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Pézilla dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Pézilla par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Avenue de Pézilla se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Pézilla par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Pézilla se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Baixas et -35.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 8 Avenue de Pézilla à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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