12 ter Avenue Maréchal Joffre, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 ter Avenue Maréchal Joffre, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 ter Avenue Maréchal Joffre se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Maréchal Joffre par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue Maréchal Joffre se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -15.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
