12 Boulevard de la République, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Boulevard de la République, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 Boulevard de la République se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la République se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Baixas et -39.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
