1 Impasse des Genets, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 030 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Genets, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Impasse des Genets, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 571 mètres
- Ecole élémentaire à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse des Genets(2 351€)

2 Impasse des Genets(2 538€)

3 Impasse des Genets(2 547€)

1 ter Impasse des Genets(2 542€)

5 Rue des Genêts(2 364€)

7 Rue des Genêts(2 363€)

3 Rue des Genêts(2 366€)

14 Rue des Genêts(2 265€)

Prix du 1 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Impasse des Genets se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Genets par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Genets se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -12.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.