Place Denfert Rochereau, 66390 Baixas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 047 € à 2 036 €

Place Denfert Rochereau, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Denfert Rochereau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Denfert Rochereau dans son marché local

Prix Place Denfert Rochereau par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Place Denfert Rochereau se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Baixas et 42.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Denfert Rochereau à Baixas

Le loyer moyen estimé Place Denfert Rochereau est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 66390 Baixas(1,482 €)

Boulevard National, 66390 Baixas(1,619 €)

Rue François Arago, 66390 Baixas(1,336 €)

Rue de l'église, 66390 Baixas(1,408 €)

Rue Denfert Rochereau, 66390 Baixas(1,544 €)

Cadre de vie et proximité Place Denfert Rochereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Baixas à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 232 mètres
- Ecole élémentaire à 232 mètres

Rues à proximité :

Rue Denfert Rochereau

Le parc immobilier Place Denfert Rochereau

Place Denfert Rochereau est située dans le quartier Baixas. Elle compte 2784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Denfert Rochereau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.

2 Place Denfert Rochereau, 66390 Baixas

4 Place Denfert Rochereau, 66390 Baixas

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