Place Denfert Rochereau, 66390 Baixas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 657 € à 3 045 €

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 044 € à 2 030 €

Place Denfert Rochereau, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adressePlace Denfert Rochereau, 66390 Baixas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.64 €

11.59 € – 15.68 €

Rentabilité indicative

6.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Denfert Rochereau dans son marché local

Prix Place Denfert Rochereau par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Place Denfert Rochereau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 2.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Denfert Rochereau à Baixas

Le loyer moyen estimé Place Denfert Rochereau est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.84 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.