7 Rue de l'Alma, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de l'Alma, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Alma, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Rue de l'Alma se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Alma par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Alma se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Baixas et -29.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
