16 Rue de la Basse, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Basse, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de la Basse, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Basse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Basse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 16 Rue de la Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Basse par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Basse se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -13.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 16 Rue de la Basse à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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