14 Rue de la Tramontane, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 48.21 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Rue de la Tramontane, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 14 Rue de la Tramontane
Les 2 ventes au 14 Rue de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Tramontane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 14 Rue de la Tramontane se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Tramontane par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Tramontane se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 4.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
