15 bis Rue de Las Cebes, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Las Cebes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Las Cebes, 66390 Baixas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Las Cebes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Las Cebes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Las Cebes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Las Cebes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Las Cebes dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Las Cebes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Cebes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 15 bis Rue de Las Cebes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Las Cebes par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Las Cebes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 3.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Las Cebes à Baixas
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Las Cebes est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.26 % sur 1 an et augmenté de 81.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
