11 Rue des Fauvettes, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue des Fauvettes, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 11 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 11 Rue des Fauvettes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fauvettes se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 2.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
