Rue de la Crouette, 66390 Baixas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 864 € à 3 192 €

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 950 € à 2 788 €

Rue de la Crouette, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Crouette, 66390 Baixas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.05 €

11.95 € – 16.16 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Crouette dans son marché local

Prix Rue de la Crouette par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crouette se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 3.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crouette à Baixas

Le loyer moyen estimé Rue de la Crouette est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.84 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.