2 Rue des Fauvettes, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -15.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
