2 bis Rue des Muscats, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue des Muscats, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Muscats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Muscats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 bis Rue des Muscats se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Muscats par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Muscats se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -14.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
