7 Rue des Muscats, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue des Muscats, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 7 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 Rue des Muscats se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Muscats par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Muscats se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -14.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
