2 Rue des tailleurs de Pierre, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des tailleurs de Pierre, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des tailleurs de Pierre, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Ventes au 2 Rue des tailleurs de Pierre
Les 3 ventes au 2 Rue des tailleurs de Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des tailleurs de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des tailleurs de Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tailleurs de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tailleurs de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des tailleurs de Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue des tailleurs de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue des tailleurs de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue des tailleurs de Pierre se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des tailleurs de Pierre par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des tailleurs de Pierre se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Baixas et -24.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
