33 Rue Dom Brial, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dom Brial, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°50 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Dom Brial, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Baixas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dom Brial
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dom Brial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dom Brial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dom Brial, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
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Prix du 33 Rue Dom Brial dans son marché local
Prix du 33 Rue Dom Brial par rapport à la voie
Sur Rue Dom Brial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 33 Rue Dom Brial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dom Brial par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Dom Brial se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Baixas et 4.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.09 % sur 1 an et augmenté de 81.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 33 Rue Dom Brial à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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