4 Rue Dom Brial, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dom Brial, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Dom Brial, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Ventes au 4 Rue Dom Brial
Une vente a été recensée au 4 Rue Dom Brial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dom Brial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dom Brial, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dom Brial dans son marché local
Prix du 4 Rue Dom Brial par rapport à la voie
Sur Rue Dom Brial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue Dom Brial se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dom Brial par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dom Brial se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Baixas et -45.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 4 Rue Dom Brial à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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