2 rue du Clos de l'ermitage, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Clos de l'ermitage, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 rue du Clos de l'ermitage, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Clos de l'ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Clos de l'ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Clos de l'ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Clos de l'ermitage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Clos de l'ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Clos de l'ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Clos de l'ermitage dans son marché local
Prix du 2 rue du Clos de l'ermitage par rapport à la voie
Sur rue du Clos de l'ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 rue du Clos de l'ermitage se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Clos de l'ermitage par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Clos de l'ermitage se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 2.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
