Rue du Rossignol, 66390 Baixas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rossignol, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rossignol dans son marché local
Prix Rue du Rossignol par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rossignol se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 2.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rossignol à Baixas
Le loyer moyen estimé Rue du Rossignol est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.84 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rossignol
Les ventes enregistrées Rue du Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rossignol
Adresses Rue du Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rossignol, classées par tranches de numéros.
