23 Rue François Arago, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue François Arago, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baixas.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Arago, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 23 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 23 Rue François Arago se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Arago par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Arago se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Baixas et -45.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
