3 Rue Guiter, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guiter, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°8 et du 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Rue Guiter, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guiter
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guiter, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guiter dans son marché local
Prix du 3 Rue Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Guiter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue Guiter se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guiter par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guiter se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Baixas et -45.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
