18 bis Rue Malakoff, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 11.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 bis Rue Malakoff, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Malakoff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 18 bis Rue Malakoff se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Malakoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Malakoff se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Baixas et -32.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
