21 Rue Malakoff, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue Malakoff, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Malakoff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 21 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 21 Rue Malakoff se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Malakoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Malakoff se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -15.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
