28 Rue Malakoff, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 064 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Malakoff, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 28 Rue Malakoff, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrol à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Malakoff(2 705€)

21 Rue Malakoff(2 378€)

23 Rue Malakoff(2 711€)

32 Rue Malakoff(2 709€)

26 ter Rue Malakoff(2 350€)

26 bis Rue Malakoff(2 179€)

34 Rue Malakoff(2 706€)

25 Rue Malakoff(2 710€)

Prix du 28 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 28 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 28 Rue Malakoff se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Malakoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Malakoff se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -7.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.