29 Rue Malakoff, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Malakoff, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Ventes au 29 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 29 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 29 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 29 Rue Malakoff se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Malakoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Malakoff se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -14.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 29 Rue Malakoff à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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