7 Rue Marceau, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 791 € à 3 075 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Marceau, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 49.57 % à celui du n°4 et de 49.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue Marceau, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 375 mètres
- Ecole élémentaire à 375 mètres

Ventes au 7 Rue Marceau

Les 2 ventes au 7 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

150 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

7 Rue Marceau, 66390 Baixas

17 février 2025

181 000 €(2 785 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

7 Rue Marceau, 66390 Baixas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(1 961€)

5 Rue Marceau(1 962€)

6 Rue Marceau(1 965€)

11 Rue Marceau(1 962€)

3 Rue Marceau(2 103€)

13 Rue Marceau(1 962€)

1 Rue Marceau(2 105€)

2 Rue Marceau(2 102€)

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 8.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.