5 Rue Mirabeau, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 564 € à 1 581 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Mirabeau, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°10 et de 10.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue Mirabeau, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Baixas à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 253 mètres
- Ecole élémentaire à 253 mètres

Ventes au 5 Rue Mirabeau

Les 2 ventes au 5 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2020

40 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

5 Rue Mirabeau, 66390 Baixas

20 décembre 2022

52 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

5 Rue Mirabeau, 66390 Baixas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mirabeau(1 751€)

8 Rue Mirabeau(1 754€)

12 Rue Mirabeau(1 746€)

6 Rue Mirabeau(1 629€)

14 Rue Mirabeau(1 794€)

4 Rue Mirabeau(1 741€)

9 Rue Mirabeau(1 878€)

7 Rue Mirabeau(1 872€)

Prix du 5 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 5 Rue Mirabeau se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mirabeau se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Baixas et -41.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.