1 Rue Porte de Pamiers, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Porte de Pamiers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Porte de Pamiers, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Baixas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Porte de Pamiers
Une vente a été recensée au 1 Rue Porte de Pamiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Porte de Pamiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Porte de Pamiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porte de Pamiers dans son marché local
Prix du 1 Rue Porte de Pamiers par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Pamiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 1 Rue Porte de Pamiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porte de Pamiers par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Porte de Pamiers se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 6.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Porte de Pamiers à Baixas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Porte de Pamiers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.92 % sur 1 an et augmenté de 82.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
