11 Rue Roger Oriol, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Oriol, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue Roger Oriol, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 45 mètres
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Oriol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Oriol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Oriol dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Oriol par rapport à la voie
Sur Rue Roger Oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 11 Rue Roger Oriol se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Oriol par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Oriol se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Baixas et -52.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
