Rue d'Espira, 66390 Baixas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Espira, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Espira dans son marché local
Prix Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Espira se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 3.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Espira à Baixas
Le loyer moyen estimé Rue d'Espira est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.84 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Espira
Les ventes enregistrées Rue d'Espira témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Espira
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Espira
Adresses Rue d'Espira
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Espira, classées par tranches de numéros.
