6 Impasse de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Fontfrède, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 441 mètres
Ventes au 6 Impasse de Fontfrède
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Fontfrède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Fontfrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Fontfrède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Fontfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Fontfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Fontfrède dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Fontfrède par rapport à la voie
Sur Impasse de Fontfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 6 Impasse de Fontfrède se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Fontfrède par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Fontfrède se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et 14.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 6 Impasse de Fontfrède à Banyuls-dels-Aspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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