17 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Fontfrède, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Fontfrède
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Fontfrède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Fontfrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Fontfrède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Fontfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Fontfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Fontfrède dans son marché local
Prix du 17 Rue de Fontfrède par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 17 Rue de Fontfrède se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Fontfrède par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Fontfrède se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et 5.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
