41 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fontfrède, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°39 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 41 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - L Amoure à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Fontfrède
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Fontfrède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Fontfrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Fontfrède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fontfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fontfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fontfrède dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fontfrède par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 41 Rue de Fontfrède se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fontfrède par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Fontfrède se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et 2.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
