6 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Fontfrède, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue de Fontfrède, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 435 mètres
Ventes au 6 Rue de Fontfrède
Les 2 ventes au 6 Rue de Fontfrède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Fontfrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Fontfrède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fontfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fontfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Fontfrède dans son marché local
Prix du 6 Rue de Fontfrède par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 6 Rue de Fontfrède se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Fontfrède par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Fontfrède se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -10.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
