2 Rue des Fleurs, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -30.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
