2 Rue des Oiseaux, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°4 et du 12.77 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oiseaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 23 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -27.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
