9 Avenue Maréchal Joffre, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12 bis et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maréchal Joffre, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 165 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 786 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal Joffre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 9 Avenue Maréchal Joffre se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maréchal Joffre se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 55.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maréchal Joffre à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maréchal Joffre est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
