Rue Marius Douzans, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Douzans, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Douzans dans son marché local
Prix Rue Marius Douzans par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Douzans se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 38.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Douzans à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Marius Douzans est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Douzans
Les ventes enregistrées Rue Marius Douzans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Douzans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 53 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 722 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Douzans
Adresses Rue Marius Douzans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Douzans, classées par tranches de numéros.
